第四百章 庞大的想法
“嘎子，撑死胆大的饿死胆小的，咱们既然要做这个事情，就要做好。我心里自然是有一些规划的，但还需要你来配合才成。”
见刘嘎子一副跃跃欲试的模样，陈汉生想着此时加快自己的商业步伐也没什么大不了的，他们虽然年轻，但机会不等人，如若不在市场同类产业达到饱和前下手布局，那么他们只能说是止步不前的节奏。
“汉生，我这一路都是和你一起奋斗的，包括ktv，虽说你没有参与股份吧，但ktv的基本情况你是再熟悉不过的，所以你说怎么弄吧，我都听着呢。”
刘嘎子知道ktv那边的事，需要他根据陈汉生的建议，好好布局一番，这需要一点时间去做割舍和保留。
眼下，见陈汉生对洗浴中心兴趣很大，他仿佛预感到了什么，毫不拖泥带水地回道。
“好！既然我们达成了一致，那咱们就尽快把这事给定了。嘎子，制衣厂那边你可以多分担一些事情给别人做，到时候洗浴中心这边，还要你多费点心了。你要记住一句话，咱们的生意只会越来越多。
凡事不能由你自己来亲历亲为，要适当地放权，疑人不用用人不疑。你培养了自己的下属，学会放手后，以后想做其他事情的时候，就会游刃有余。”
由一个生意，陈汉生又给刘嘎子上了一堂受益匪浅的管理课程。再他脑海里翻涌着好多个非常有意义的商业模式，但他需要刘嘎子能够尽快融入到自己的角色中，可以成为自己最得力的臂力。
“嗯，汉生，你说的我都懂了，其实从米兰回来以后，我就开始有意识地培养手底下几个不错的干将了，像财务副总、人事行政经理小郑，还有一厂的马厂长，一级三厂的邢厂长。
确实，公司摊子越来越大，我不能凡事都亲历亲为，毕竟一个人的精力是有限的，跟你说的一样，适当的放权，反而更有利于管理，而且容易调动那些有能力员工的工作积极性。
放心吧，等工厂开工后，我会慢慢调整自己的节奏，把更多的注意力放在培养新人上的。”
刘嘎子和陈汉生就这么在张老板的洗浴中心包房里，话题聊了一个又一个。但也是这次的沟通，让两个大有作为的年轻人于几日后，开始了张罗洗浴中心店铺的事。
他们趁着制衣厂还没正式开工之际，在市中心里兜兜转转好多天，寻找着最适合开洗浴中心的门店。
而那些大年初十几还在上班的中介，一开始不知道是瞧不上两个小年轻，还是怎么滴，他们推荐出来的大都是地段比较偏的，并且性价比相对偏下的门面。
这天刘嘎子看的有些不耐烦了，他脱下羽绒外套，擦拭着额上因为看门面跑出的汗水，问向陈汉生:“汉生，咋办，这些家伙明显是不相信咱们能租得起好门面，要不咱们问问金爷？兴许看房的速度会快些。”
已经奔波三四天了刘嘎子看出了中介的心思，他沉下了脸，心里憋闷地差点跳脚。“别急，嘎子，你以为我看不出来那些中介是怎么想的，但你有没有察觉到我每次跟中介都在聊什么？”
陈汉生高深莫测地望向刘嘎子，安抚着他那愈发急躁的性子。
“……每次我们看不同的地方，你都是问人家那个区域的近五年规划，还有房屋周边的人气、人均消费水平、房屋建筑年限啥的。这……不是为咱们开洗浴中心搜集消息吗？”
刘嘎子想了想，疑惑不解地看向陈汉生，不知他为何有此一问。
“嘎子，年前跟金爷一起吃饭时，我听他说市中心这几年有大动作，老冯那边虽然我问，他一定会知无不言，可我不想让他为我操心太多了。所以哪个地段将要开发这事，我想研究研究。
咱们可能不仅是要开几个洗浴中心就能实现宏伟目标的，你信不信，十来年后，国内的房市一定会进入白热化阶段。我想跟赵富贵师兄商量一下，让他把手往西安这边伸一伸，到时候你也可以投资进去。
跟赵师兄合作，绝对是个一本万利的买卖，你趁着他现在手头现金流不是太多，投点钱进去帮他，未来他一定会给你一个超乎你想象的回报。不瞒你说，我第一年分红的40万都给了他。
那个时候我正好送文络回重庆，在我们副校长张之放的介绍下认识了他，他连员工的工资都开不起了，但却坚挺着一身的傲骨，不愿对豆腐渣工程折腰。
你看他北上广深重庆的几个楼盘这一经售出，短短几个月就被客户给抢光了。北京他不是给你留了一套房吗，你也去看过了，无论从外形还是房屋质量上都没得说吧？
虽然他最困难的时期已经过去了，但那五套房毕竟利润空间有限。赵师兄那公司，现在还是需要有人能够多注入些资金的时候。所以，你真得可以考虑考虑。”
陈汉生说出了这几天之所以耐着性子，跟着中介跑来跑去的真实原因。他不是不想尽快找到洗浴中心的场地，而是等他发现中介是因为看不上他们，带着他们在看并非预期中的房子时，已经是一天后的事情。
他索性将错就错，让中介带着自己了解了一下市中心房屋价格洼地那片区的实情，再结合上一世的记忆，判断哪些地方近几年很有可能会进行大开发，以便为赵富贵提供有效的数据。
“汉生，你知道的，我要弄点钱跟你一起开洗浴中心，还有ktv那边，最近也要资金周转，我就算投资给赵大哥，撑死也只能拿出个一二十万，这估计都不够他塞牙缝的吧？”
听了陈汉生的话，刘嘎子说不心动那是假的，但他年前的分红不过是一百来万，北京那套一百二十来平的房子花去了二十来万，ktv那边之前已经填补了十来万的漏洞，这还有至少二十来万要添进去的。
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见刘嘎子一副跃跃欲试的模样，陈汉生想着此时加快自己的商业步伐也没什么大不了的，他们虽然年轻，但机会不等人，如若不在市场同类产业达到饱和前下手布局，那么他们只能说是止步不前的节奏。
“汉生，我这一路都是和你一起奋斗的，包括ktv，虽说你没有参与股份吧，但ktv的基本情况你是再熟悉不过的，所以你说怎么弄吧，我都听着呢。”
刘嘎子知道ktv那边的事，需要他根据陈汉生的建议，好好布局一番，这需要一点时间去做割舍和保留。
眼下，见陈汉生对洗浴中心兴趣很大，他仿佛预感到了什么，毫不拖泥带水地回道。
“好！既然我们达成了一致，那咱们就尽快把这事给定了。嘎子，制衣厂那边你可以多分担一些事情给别人做，到时候洗浴中心这边，还要你多费点心了。你要记住一句话，咱们的生意只会越来越多。
凡事不能由你自己来亲历亲为，要适当地放权，疑人不用用人不疑。你培养了自己的下属，学会放手后，以后想做其他事情的时候，就会游刃有余。”
由一个生意，陈汉生又给刘嘎子上了一堂受益匪浅的管理课程。再他脑海里翻涌着好多个非常有意义的商业模式，但他需要刘嘎子能够尽快融入到自己的角色中，可以成为自己最得力的臂力。
“嗯，汉生，你说的我都懂了，其实从米兰回来以后，我就开始有意识地培养手底下几个不错的干将了，像财务副总、人事行政经理小郑，还有一厂的马厂长，一级三厂的邢厂长。
确实，公司摊子越来越大，我不能凡事都亲历亲为，毕竟一个人的精力是有限的，跟你说的一样，适当的放权，反而更有利于管理，而且容易调动那些有能力员工的工作积极性。
放心吧，等工厂开工后，我会慢慢调整自己的节奏，把更多的注意力放在培养新人上的。”
刘嘎子和陈汉生就这么在张老板的洗浴中心包房里，话题聊了一个又一个。但也是这次的沟通，让两个大有作为的年轻人于几日后，开始了张罗洗浴中心店铺的事。
他们趁着制衣厂还没正式开工之际，在市中心里兜兜转转好多天，寻找着最适合开洗浴中心的门店。
而那些大年初十几还在上班的中介，一开始不知道是瞧不上两个小年轻，还是怎么滴，他们推荐出来的大都是地段比较偏的，并且性价比相对偏下的门面。
这天刘嘎子看的有些不耐烦了，他脱下羽绒外套，擦拭着额上因为看门面跑出的汗水，问向陈汉生:“汉生，咋办，这些家伙明显是不相信咱们能租得起好门面，要不咱们问问金爷？兴许看房的速度会快些。”
已经奔波三四天了刘嘎子看出了中介的心思，他沉下了脸，心里憋闷地差点跳脚。“别急，嘎子，你以为我看不出来那些中介是怎么想的，但你有没有察觉到我每次跟中介都在聊什么？”
陈汉生高深莫测地望向刘嘎子，安抚着他那愈发急躁的性子。
“……每次我们看不同的地方，你都是问人家那个区域的近五年规划，还有房屋周边的人气、人均消费水平、房屋建筑年限啥的。这……不是为咱们开洗浴中心搜集消息吗？”
刘嘎子想了想，疑惑不解地看向陈汉生，不知他为何有此一问。
“嘎子，年前跟金爷一起吃饭时，我听他说市中心这几年有大动作，老冯那边虽然我问，他一定会知无不言，可我不想让他为我操心太多了。所以哪个地段将要开发这事，我想研究研究。
咱们可能不仅是要开几个洗浴中心就能实现宏伟目标的，你信不信，十来年后，国内的房市一定会进入白热化阶段。我想跟赵富贵师兄商量一下，让他把手往西安这边伸一伸，到时候你也可以投资进去。
跟赵师兄合作，绝对是个一本万利的买卖，你趁着他现在手头现金流不是太多，投点钱进去帮他，未来他一定会给你一个超乎你想象的回报。不瞒你说，我第一年分红的40万都给了他。
那个时候我正好送文络回重庆，在我们副校长张之放的介绍下认识了他，他连员工的工资都开不起了，但却坚挺着一身的傲骨，不愿对豆腐渣工程折腰。
你看他北上广深重庆的几个楼盘这一经售出，短短几个月就被客户给抢光了。北京他不是给你留了一套房吗，你也去看过了，无论从外形还是房屋质量上都没得说吧？
虽然他最困难的时期已经过去了，但那五套房毕竟利润空间有限。赵师兄那公司，现在还是需要有人能够多注入些资金的时候。所以，你真得可以考虑考虑。”
陈汉生说出了这几天之所以耐着性子，跟着中介跑来跑去的真实原因。他不是不想尽快找到洗浴中心的场地，而是等他发现中介是因为看不上他们，带着他们在看并非预期中的房子时，已经是一天后的事情。
他索性将错就错，让中介带着自己了解了一下市中心房屋价格洼地那片区的实情，再结合上一世的记忆，判断哪些地方近几年很有可能会进行大开发，以便为赵富贵提供有效的数据。
“汉生，你知道的，我要弄点钱跟你一起开洗浴中心，还有ktv那边，最近也要资金周转，我就算投资给赵大哥，撑死也只能拿出个一二十万，这估计都不够他塞牙缝的吧？”
听了陈汉生的话，刘嘎子说不心动那是假的，但他年前的分红不过是一百来万，北京那套一百二十来平的房子花去了二十来万，ktv那边之前已经填补了十来万的漏洞，这还有至少二十来万要添进去的。
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